1965〜1975年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
13.3万円/㎡
前年比-17.0%
尼崎市
23.5万円/㎡
前年比+53.2%
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杭瀬第8団地29号棟
兵庫県尼崎市今福一丁目
/ 杭瀬駅 徒歩9分
1969年築 / 5階建 / 100戸 / RC造
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2階 / 69.4㎡の場合
相場
1,292万円
18.6万円/㎡
704
1,096
1,488
1,880
AI査定結果
推定相場価格
1,292万円
18.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,096万円〜1,488万円
15.8万円/㎡〜21.4万円/㎡
推定賃料
7.6万円
0.11万円/㎡
推定利回り
8.3%
最終更新日: 2025年10月22日
杭瀬第8団地29号棟
1,090万円（15.7万円/㎡）/ 2階 / 69.4㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は14.91万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/05/17 | 1,090万円 | 15.7万円 | 2階 | 69.4㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/03/25 | 380万円 | 6.6万円 | 4階 | 57.41㎡ | 3LDK | - |
| 2024/02/20 | 930万円 | 15.6万円 | 5階 | 59.72㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/01/19 | 930万円 | 15.6万円 | 5階 | 59.72㎡ | 2SLDK | - |
| 2023/11/30 | 980万円 | 16.4万円 | 5階 | 59.72㎡ | 2SLDK | - |
| 2023/11/28 | 980万円 | 16.4万円 | 5階 | 59.72㎡ | 2LDK+S | 西 |
| 2023/09/03 | 1,080万円 | 18.1万円 | 5階 | 59.72㎡ | 2LDK+S | 西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は16.45万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/05/17 | 杭瀬第8団地29号棟 尼崎市今福一丁目 | 杭瀬駅9分 | 1,090万円 | 15.7万円 | 69.4㎡ | 1LDK | 2階 / 5階建 | 西 | 1969年 | 100戸 | RC |
| 2023/12/26 | イトーピア武庫之荘 尼崎市武庫之荘三丁目 | 武庫之荘駅10分 | 1,400万円 | 19.5万円 | 71.88㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1971年 | 74戸 | RC |
| 2024/11/18 | 下の森住宅 尼崎市南武庫之荘四丁目 | 武庫之荘駅12分 | 1,090万円 | 17.3万円 | 63㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 東 | 1974年 | 112戸 | RC |
| 2024/10/28 | ヒガシ武庫川マンション 尼崎市稲葉荘四丁目 | 立花駅22分 | 890万円 | 14.3万円 | 62.36㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1974年 | 55戸 | RC |
| 2025/10/20 | ルネ武庫川 尼崎市稲葉荘二丁目 | 甲子園口駅18分 | 1,300万円 | 16.5万円 | 78.75㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1973年 | 137戸 | RC |
| 2025/06/29 | マンション塚口 尼崎市塚口町四丁目 | 塚口駅11分 | 1,200万円 | 19.4万円 | 61.73㎡ | 4DK | 4階 / 5階建 | 南 | 1973年 | 91戸 | RC |
| 2025/10/20 | ろうきん立花コーポB棟 尼崎市三反田町二丁目 | 立花駅10分 | 890万円 | 15.2万円 | 58.44㎡ | 3LDK | 1階 / 10階建 | 東 | 1972年 | 130戸 | SRC |
| 2025/05/20 | 東難波住宅1号棟 尼崎市東難波町四丁目 | 尼崎駅15分 | 980万円 | 16.8万円 | 58.42㎡ | 3D | 2階 / 4階建 | 南 | 1971年 | 90戸 | RC |
| 2025/09/21 | シェトア園田第1 尼崎市善法寺町 | 園田駅10分 | 999万円 | 18.5万円 | 54.12㎡ | 3DK | 1階 / 8階建 | 南 | 1973年 | 98戸 | RC |
| 2024/12/22 | コーポ潮江 尼崎市潮江一丁目 | 尼崎駅5分 | 650万円 | 11.9万円 | 54.47㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 東 | 1974年 | 60戸 | RC |
| 2024/07/13 | 杭瀬団地22号棟 尼崎市常光寺二丁目 | 杭瀬駅11分 | 820万円 | 15.2万円 | 54.12㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1969年 | 90戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で17%下落、尼崎市では53.2%上昇しています。
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